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房地产数据报告

温州房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：温州
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为1.56万元/㎡，环比上涨2.91%
房租：平均房租为26.2元/月/㎡，环比上涨0.89%
售租比： 50，环比上涨0.02%

房价

2026年2月，温州房价为15,602元/㎡，环比上涨2.91%，单价区间 5,864~39,298元/㎡，温州套均总价 198.5万元。
至2025年底，温州房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-22.99%。

温州各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	瑞安市	1.96万	-0.68%
2	瓯海区	1.75万	+0.79%
3	鹿城区	1.59万	-2.44%
4	乐清市	1.51万	-11.58%
5	龙湾区	1.41万	+3.57%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，温州房租为26.18元/月/㎡，单价区间 14.06~79.00元/月/㎡，温州套均总价 1989元/月。

温州租金分布图（2026年2月）

温州各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	鹿城区	28.06	-2.19%
2	乐清市	27.73	-0.06%
3	瑞安市	27.01	+0.73%
4	瓯海区	26.23	+2.01%
5	龙湾区	22.47	+3.01%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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