中国房价行情 > 资讯 > 房地产数据报告> 乌鲁木齐

房地产数据报告

乌鲁木齐房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：乌鲁木齐
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为8,316元/㎡，环比下降0.23%
房租：平均房租为26.1元/月/㎡，环比上涨1.48%
售租比： 27，与上月持平

房价

2026年2月，乌鲁木齐房价为8,316元/㎡，环比下降0.23%，单价区间 4,611~16,857元/㎡，乌鲁木齐套均总价 83.9万元。
至2025年底，乌鲁木齐房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-5.78%。

乌鲁木齐各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天山区	9,816	-2.12%
2	新市区	8,129	-1.07%
3	沙依巴克区	8,035	+2.6%
4	水磨沟区	7,993	-2.48%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，乌鲁木齐房租为26.13元/月/㎡，单价区间 11.01~90.62元/月/㎡，乌鲁木齐套均总价 2105元/月。

乌鲁木齐租金分布图（2026年2月）

乌鲁木齐各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	头屯河区	28.77	-6.35%
2	天山区	27.97	+0.42%
3	水磨沟区	26.98	-0.67%
4	新市区	26.32	+3.86%
5	沙依巴克区	25.78	+1.67%
6	米东区	20.47	+5.28%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

中国房价行情（creprice.cn）提供全国房价行情和城市住房分析等专业数据服务，
更多数据服务请访问中国房价行情网站（creprice.cn）或下载中国房价行情APP。

打印