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房地产数据报告

乌鲁木齐房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：乌鲁木齐
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为8,020元/㎡，环比下降1.24%
房租：平均房租为25.5元/月/㎡，环比上涨0.63%
售租比： 26，环比下降0.04%

房价

2025年5月，乌鲁木齐房价为8,020元/㎡，环比下降1.24%，单价区间 4,251~14,320元/㎡，乌鲁木齐套均总价 78.1万元。

乌鲁木齐各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天山区	9,092	-3.09%
2	新市区	8,163	-0.54%
3	沙依巴克区	7,906	+0.83%
4	水磨沟区	7,607	-4.57%
5	米东区	5,794	-0.49%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，乌鲁木齐房租为25.45元/月/㎡，单价区间 8.16~69.44元/月/㎡，乌鲁木齐套均总价 2204元/月。

乌鲁木齐租金分布图（2025年5月）

乌鲁木齐各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	头屯河区	32.23	+2.78%
2	天山区	28.42	+3.18%
3	水磨沟区	26.20	-0.6%
4	新市区	24.97	-1.71%
5	沙依巴克区	24.92	+1.33%
6	米东区	18.56	+2.95%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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