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房地产数据报告

乌鲁木齐房地产数据报告 (2025年4月)

摘要

城市：乌鲁木齐
时间：2025年4月
类型：住宅

房价：平均房价为8,121元/㎡，环比下降0.29%
房租：平均房租为25.3元/月/㎡，环比下降0.55%
售租比： 27，与上月持平

房价

2025年4月，乌鲁木齐房价为8,121元/㎡，环比下降0.29%，单价区间 4,198~14,948元/㎡，乌鲁木齐套均总价 81.2万元。

乌鲁木齐各区市县房价一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天山区	9,382	+3.32%
2	新市区	8,207	-2.97%
3	水磨沟区	7,971	-1.19%
4	沙依巴克区	7,841	+1.53%
5	米东区	5,823	-1.47%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年4月，乌鲁木齐房租为25.29元/月/㎡，单价区间 10.00~76.03元/月/㎡，乌鲁木齐套均总价 2187元/月。

乌鲁木齐租金分布图（2025年4月）

乌鲁木齐各区市县房租一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	头屯河区	31.36	-2.54%
2	天山区	27.55	-0.65%
3	水磨沟区	26.36	+0.01%
4	新市区	25.41	+0.85%
5	沙依巴克区	24.60	-1.11%
6	米东区	18.03	-1.56%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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