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房地产数据报告

乌鲁木齐房地产数据报告 (2025年2月)

摘要

城市：乌鲁木齐
时间：2025年2月
类型：住宅

房价：平均房价为8,131元/㎡，环比下降0.02%
房租：平均房租为25.0元/月/㎡，环比下降1.42%
售租比： 27，与上月持平

房价

2025年2月，乌鲁木齐房价为8,131元/㎡，环比下降0.02%，单价区间 4,612~14,540元/㎡，乌鲁木齐套均总价 78.9万元。

乌鲁木齐各区市县房价一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天山区	9,200	-0.78%
2	新市区	8,312	+3.52%
3	水磨沟区	7,893	-2.81%
4	沙依巴克区	7,769	-3.9%
5	米东区	5,773	-4%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年2月，乌鲁木齐房租为25.03元/月/㎡，单价区间 8.87~101.89元/月/㎡，乌鲁木齐套均总价 2108元/月。

乌鲁木齐租金分布图（2025年2月）

乌鲁木齐各区市县房租一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	头屯河区	29.63	+5.8%
2	天山区	27.78	-0.4%
3	水磨沟区	25.84	-2.6%
4	新市区	25.20	-1.08%
5	沙依巴克区	24.67	-0.01%
6	米东区	18.74	+5.78%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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