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房地产数据报告

乌鲁木齐房地产数据报告 (2024年10月)

摘要

城市：乌鲁木齐
时间：2024年10月
类型：住宅

房价：平均房价为8,383元/㎡，环比上涨0.1%
房租：平均房租为24.8元/月/㎡，环比下降0.92%
售租比： 28，与上月持平

房价

2024年10月，乌鲁木齐房价为8,383元/㎡，环比上涨0.1%，单价区间 4,577~16,069元/㎡，乌鲁木齐套均总价 82.4万元。
至2023年底，乌鲁木齐房价年度平均单价连续6年上涨，累积上涨26.21%。

乌鲁木齐各区市县房价一览表（2024年10月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天山区	9,809	+1.97%
2	新市区	8,652	+1.68%
3	沙依巴克区	8,107	+2.8%
4	水磨沟区	7,970	-2.74%
5	米东区	5,832	-1.89%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2024年10月，乌鲁木齐房租为24.79元/月/㎡，单价区间 6.62~65.00元/月/㎡，乌鲁木齐套均总价 2095元/月。

乌鲁木齐租金分布图（2024年10月）

乌鲁木齐各区市县房租一览表（2024年10月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	头屯河区	30.14	+19.79%
2	天山区	27.48	-4.38%
3	水磨沟区	25.06	-0.83%
4	沙依巴克区	24.94	+1.08%
5	新市区	24.81	-0.97%
6	米东区	17.64	-1.41%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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