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房地产数据报告

乌鲁木齐房地产数据报告 (2023年12月)

摘要

城市：乌鲁木齐
时间：2023年12月
类型：住宅

房价：平均房价为8,360元/㎡，环比下降1.52%
房租：平均房租为24.8元/月/㎡，环比上涨1.1%
售租比： 28，环比下降0.03%

房价

2023年12月，乌鲁木齐房价为8,360元/㎡，环比下降1.52%，单价区间 4,600~15,738元/㎡，乌鲁木齐套均总价 81.8万元。
至2022年底，乌鲁木齐房价年度平均单价连续5年上涨，累积上涨26.13%。

乌鲁木齐各区市县房价一览表（2023年12月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	天山区	9,238	-1.31%
2	水磨沟区	8,754	+4.33%
3	新市区	8,712	+0.14%
4	沙依巴克区	8,093	-0.25%
5	米东区	6,007	-0.68%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2023年12月，乌鲁木齐房租为24.82元/月/㎡，单价区间 6.45~68.15元/月/㎡，乌鲁木齐套均总价 2054元/月。

乌鲁木齐租金分布图（2023年12月）

乌鲁木齐各区市县房租一览表（2023年12月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	头屯河区	29.51	+6.95%
2	天山区	27.72	+0.43%
3	水磨沟区	25.96	+0.64%
4	沙依巴克区	25.04	+3.16%
5	新市区	24.48	+0.79%
6	米东区	17.41	-2.61%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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