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房地产数据报告

武汉房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：武汉
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为1.23万元/㎡，环比上涨0.44%
房租：平均房租为45.3元/月/㎡，环比上涨34.06%
售租比： 23，环比下降0.23%

房价

2026年7月，武汉房价为12,270元/㎡，环比上涨0.44%，单价区间 3,214~58,608元/㎡，武汉套均总价 145.7万元。
至2025年底，武汉房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-21.45%。

武汉各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	武昌区	1.88万	+1.45%
2	江岸区	1.84万	+4.01%
3	江汉区	1.35万	+0.02%
4	洪山区	1.30万	+0.93%
5	硚口区	1.16万	-2.44%
6	青山区	1.14万	-4.52%
7	江夏区	1.11万	+5.6%
8	汉阳区	1.10万	+1.44%
9	东西湖区	8,400	-1.93%
10	黄陂区	8,265	-15.92%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，武汉房租为45.30元/月/㎡，单价区间 7.11~217.86元/月/㎡，武汉套均总价 1818元/月。

武汉租金分布图（2026年7月）

武汉各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	洪山区	60.60	+43.45%
2	江汉区	50.93	+23%
3	江夏区	48.62	--
4	武昌区	44.98	+26.1%
5	江岸区	42.46	+20.25%
6	硚口区	40.59	+28.79%
7	汉阳区	36.58	+22.53%
8	东西湖区	30.33	+23.99%
9	青山区	25.32	-1.42%
10	蔡甸区	17.59	-1.12%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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