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房地产数据报告

武汉房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：武汉
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为1.31万元/㎡，环比上涨4.58%
房租：平均房租为33.5元/月/㎡，环比上涨15.7%
售租比： 32，环比下降0.11%

房价

2026年2月，武汉房价为13,068元/㎡，环比上涨4.58%，单价区间 3,614~60,925元/㎡，武汉套均总价 175.3万元。
至2025年底，武汉房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-21.45%。

武汉各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	武昌区	2.27万	+17.02%
2	江岸区	1.83万	+0.29%
3	江汉区	1.69万	+21.51%
4	洪山区	1.36万	-2.31%
5	汉阳区	1.14万	+0.06%
6	青山区	1.12万	-8.56%
7	江夏区	1.08万	-3.53%
8	黄陂区	9,513	+6.02%
9	东西湖区	8,330	-6.11%
10	蔡甸区	7,512	+2.62%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，武汉房租为33.53元/月/㎡，单价区间 6.13~118.18元/月/㎡，武汉套均总价 1976元/月。

武汉租金分布图（2026年2月）

武汉各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	江汉区	40.62	+16.02%
2	武昌区	39.76	+11.19%
3	洪山区	38.23	+20.18%
4	江岸区	36.39	+21.06%
5	江夏区	34.70	+23.48%
6	硚口区	31.61	+9.25%
7	汉阳区	30.70	+18.47%
8	青山区	28.69	+13.21%
9	东西湖区	24.75	+16.79%
10	蔡甸区	19.15	+0.64%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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