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房地产数据报告

武汉房地产数据报告 (2025年1月)

摘要

城市：武汉
时间：2025年1月
类型：住宅

房价：平均房价为1.58万元/㎡，环比下降5.3%
房租：平均房租为54.8元/月/㎡，环比上涨18.37%
售租比： 24，环比下降0.2%

房价

2025年1月，武汉房价为15,787元/㎡，环比下降5.3%，单价区间 4,149~85,570元/㎡，武汉套均总价 192.7万元。

武汉各区市县房价一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	江岸区	2.31万	-1.16%
2	武昌区	2.29万	-3.71%
3	江汉区	1.86万	-6.33%
4	洪山区	1.56万	+1%
5	青山区	1.51万	-0.57%
6	硚口区	1.44万	-6.33%
7	汉阳区	1.34万	-1.86%
8	江夏区	1.32万	-2.1%
9	东西湖区	1.03万	+5.57%
10	黄陂区	9,501	-1.14%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年1月，武汉房租为54.84元/月/㎡，单价区间 6.97~194.01元/月/㎡，武汉套均总价 1970元/月。

武汉租金分布图（2025年1月）

武汉各区市县房租一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	洪山区	74.14	+21.99%
2	江夏区	65.76	+22.33%
3	江汉区	62.13	+13.63%
4	武昌区	52.31	+10.7%
5	硚口区	49.99	+21.71%
6	江岸区	48.52	+9.74%
7	汉阳区	45.63	+15.14%
8	东西湖区	33.69	+13.25%
9	青山区	26.99	-1.12%
10	蔡甸区	19.48	+2.37%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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