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资讯沈阳房地产数据报告 (2026年7月)
摘要
时间：2026年7月
类型：住宅
房租： 平均房租为25.3元/月/㎡，环比下降0.12%
售租比： 27，与上月持平
房价
2026年7月，沈阳房价为8,164元/㎡，环比上涨0.32%，单价区间
3,206~32,859元/㎡，沈阳套均总价 81.2万元。
至2025年底，沈阳房价年度平均单价连续4年下跌，累积下降-29.84%。
| 排名 | 区市县 | 平均单价（元/㎡） | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 和平区 | 1.10万 | +0.04% |
| 2 | 浑南区 | 8,955 | +1.77% |
| 3 | 皇姑区 | 8,674 | +1.96% |
| 4 | 沈河区 | 8,322 | -0.6% |
| 5 | 铁西区 | 7,669 | -2.63% |
| 6 | 大东区 | 7,427 | -1.02% |
| 7 | 于洪区 | 7,209 | -1.08% |
| 8 | 沈北新区 | 6,702 | +1.25% |
| 9 | 苏家屯区 | 5,931 | +2.12% |
数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn
房租
2026年7月，沈阳房租为25.29元/月/㎡，单价区间 9.55~100.00元/月/㎡，沈阳套均总价 1830元/月。
在线分析：沈阳房租_沈阳房租实况和历史数据-中国房价行情| 排名 | 区市县 | 平均单价（元/月/㎡） | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 和平区 | 30.93 | -0.73% |
| 2 | 沈河区 | 29.46 | -0.29% |
| 3 | 浑南区 | 25.35 | -0.74% |
| 4 | 皇姑区 | 24.99 | -1.39% |
| 5 | 铁西区 | 24.91 | +0.7% |
| 6 | 大东区 | 24.61 | +0.99% |
| 7 | 于洪区 | 20.96 | -1.71% |
| 8 | 沈北新区 | 20.74 | -2% |
| 9 | 苏家屯区 | 18.72 | -2% |
数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn
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