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房地产数据报告

沈阳房地产数据报告 (2025年7月)

摘要

城市：沈阳
时间：2025年7月
类型：住宅

房价：平均房价为8,748元/㎡，环比下降0.73%
房租：平均房租为25.1元/月/㎡，环比上涨0.2%
售租比： 29，与上月持平

房价

2025年7月，沈阳房价为8,748元/㎡，环比下降0.73%，单价区间 3,729~41,533元/㎡，沈阳套均总价 85.9万元。
至2024年底，沈阳房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-22.46%。

沈阳各区市县房价一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	和平区	1.23万	+0.27%
2	皇姑区	1.05万	+3.31%
3	沈河区	1.04万	+9.45%
4	浑南区	9,161	-2.44%
5	铁西区	8,146	-1.74%
6	于洪区	7,823	-1.7%
7	大东区	7,733	+1.26%
8	沈北新区	6,745	-3.66%
9	苏家屯区	5,768	-5.77%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年7月，沈阳房租为25.10元/月/㎡，单价区间 7.78~124.62元/月/㎡，沈阳套均总价 1880元/月。

沈阳租金分布图（2025年7月）

沈阳各区市县房租一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	和平区	30.90	-0.49%
2	沈河区	29.52	+0.66%
3	浑南区	25.24	-0.73%
4	皇姑区	25.17	+0.59%
5	铁西区	24.72	-0.22%
6	大东区	24.27	+1.47%
7	于洪区	20.85	+0.27%
8	沈北新区	20.48	-1.58%
9	苏家屯区	18.55	+1.22%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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