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房地产数据报告

沈阳房地产数据报告 (2025年4月)

摘要

城市：沈阳
时间：2025年4月
类型：住宅

房价：平均房价为8,657元/㎡，环比下降5.61%
房租：平均房租为24.6元/月/㎡，环比下降1.09%
售租比： 29，环比下降0.06%

房价

2025年4月，沈阳房价为8,657元/㎡，环比下降5.61%，单价区间 3,723~26,784元/㎡，沈阳套均总价 84.7万元。
至2024年底，沈阳房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-22.46%。

沈阳各区市县房价一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	和平区	1.29万	-1.95%
2	沈河区	1.10万	-14.47%
3	皇姑区	1.02万	-1.72%
4	浑南区	9,298	-2.54%
5	铁西区	8,274	-1.43%
6	大东区	7,754	-2.65%
7	于洪区	7,384	-3.74%
8	沈北新区	7,373	+6.81%
9	苏家屯区	5,720	-4.76%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年4月，沈阳房租为24.60元/月/㎡，单价区间 6.78~109.59元/月/㎡，沈阳套均总价 1806元/月。

沈阳租金分布图（2025年4月）

沈阳各区市县房租一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	和平区	30.18	-1.92%
2	沈河区	28.73	-3.88%
3	浑南区	25.30	-0.77%
4	铁西区	24.60	+0.12%
5	皇姑区	24.58	+2.23%
6	大东区	23.65	-2.04%
7	沈北新区	20.90	+0.05%
8	于洪区	20.78	+0.36%
9	苏家屯区	17.94	-1.69%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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