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房地产数据报告

沈阳房地产数据报告 (2025年2月)

摘要

城市：沈阳
时间：2025年2月
类型：住宅

房价：平均房价为9,813元/㎡，环比上涨10.71%
房租：平均房租为24.9元/月/㎡，环比下降1.74%
售租比： 33，环比上涨0.14%

房价

2025年2月，沈阳房价为9,813元/㎡，环比上涨10.71%，单价区间 3,600~56,978元/㎡，沈阳套均总价 102.6万元。
至2024年底，沈阳房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-22.46%。

沈阳各区市县房价一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	沈河区	1.40万	+29.14%
2	和平区	1.35万	-0.21%
3	皇姑区	1.05万	+1.82%
4	浑南区	1.00万	-3.22%
5	大东区	8,423	-0.37%
6	铁西区	7,961	-1.54%
7	于洪区	7,892	-2.91%
8	沈北新区	6,833	-1.23%
9	苏家屯区	6,229	+2.29%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年2月，沈阳房租为24.91元/月/㎡，单价区间 8.11~126.13元/月/㎡，沈阳套均总价 1804元/月。

沈阳租金分布图（2025年2月）

沈阳各区市县房租一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	和平区	30.57	-1.97%
2	沈河区	29.50	+2.27%
3	浑南区	25.43	-2%
4	铁西区	25.06	-2.13%
5	大东区	24.68	-2.66%
6	皇姑区	24.39	-1.35%
7	于洪区	20.93	-0.34%
8	沈北新区	20.68	-1.87%
9	苏家屯区	18.11	-2.71%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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