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房地产数据报告

沈阳房地产数据报告 (2025年1月)

摘要

城市：沈阳
时间：2025年1月
类型：住宅

房价：平均房价为8,864元/㎡，环比下降5.4%
房租：平均房租为25.4元/月/㎡，环比上涨1.16%
售租比： 29，环比下降0.06%

房价

2025年1月，沈阳房价为8,864元/㎡，环比下降5.4%，单价区间 3,722~36,364元/㎡，沈阳套均总价 86.5万元。
至2024年底，沈阳房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-22.46%。

沈阳各区市县房价一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	和平区	1.35万	-5.2%
2	沈河区	1.09万	-1.27%
3	浑南区	1.03万	+9.26%
4	皇姑区	1.03万	+1.25%
5	大东区	8,454	-0.25%
6	于洪区	8,128	+3.1%
7	铁西区	8,086	-8.1%
8	沈北新区	6,918	-3.71%
9	苏家屯区	6,090	-1.01%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年1月，沈阳房租为25.35元/月/㎡，单价区间 8.00~118.28元/月/㎡，沈阳套均总价 1852元/月。

沈阳租金分布图（2025年1月）

沈阳各区市县房租一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	和平区	31.18	+2.22%
2	沈河区	28.84	-2.16%
3	浑南区	25.95	+1.56%
4	铁西区	25.60	+2.97%
5	大东区	25.35	+3.38%
6	皇姑区	24.72	+0.51%
7	沈北新区	21.07	+0.5%
8	于洪区	21.00	+1.16%
9	苏家屯区	18.61	+1.9%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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