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房地产数据报告

三亚房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：三亚
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为3.21万元/㎡，环比上涨5.04%
房租：平均房租为47.6元/月/㎡，环比下降4.76%
售租比： 56，环比上涨0.10%

房价

2026年2月，三亚房价为32,069元/㎡，环比上涨5.04%，单价区间 15,360~99,717元/㎡，三亚套均总价 481.4万元。
至2025年底，三亚房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-18.48%。

三亚各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	海棠区	5.05万	+9.9%
2	天涯区	2.99万	+1.42%
3	吉阳区	2.83万	+3.71%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，三亚房租为47.61元/月/㎡，单价区间 21.65~134.65元/月/㎡，三亚套均总价 5245元/月。

三亚租金分布图（2026年2月）

三亚各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	天涯区	51.86	-2.81%
2	海棠区	48.64	-17.62%
3	吉阳区	45.37	+0.84%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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