数读青岛住房市场最新行情 (2020年1月)
摘要
城市：青岛(崂山区 市南区 即墨区 李沧区 等10个区市县）
时间：2020年1月
类型：住房
时间：2020年1月
类型：住房
出租： 租金为28.4元/月/㎡，环比下降1.7%
出售：平均单价为2.09万元/㎡，环比下降6.18%
售租比： 62，环比下降0.03%
出售：平均单价为2.09万元/㎡，环比下降6.18%
售租比： 62，环比下降0.03%
一.住房出售
~新房市场方面，1月份住宅出售 平均单价为1.69万元/㎡，环比上涨0.69%，同比下降4.06%。
~2020年1月，青岛二手住宅出售 平均单价为2.09万元/㎡，环比下降6.18%，同比下降5.14%。
二.住房出租
2020年1月，住宅出租 租金为28.4元/月/㎡，环比下降1.7%，同比下降5.12%，出租平均总价为2164元/月。
附图：青岛租金分布栅格图（2020年1月）
三.售租比
2020年1月 ，住宅售租比为62，环比下降0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，与去年同期持平。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 崂山区 | 88 | 3.97万 | 37.7 |
| 2 | 市南区 | 75 | 3.83万 | 42.6 |
| 3 | 即墨区 | 66 | 1.27万 | 16.0 |
| 4 | 李沧区 | 63 | 2.09万 | 27.6 |
| 5 | 城阳区 | 62 | 1.53万 | 20.6 |
| 6 | 胶州市 | 61 | 1.00万 | 13.8 |
| 7 | 市北区 | 60 | 2.41万 | 33.7 |
| 8 | 黄岛区 | 59 | 1.64万 | 23.0 |
| 9 | 平度市 | 54 | 9,119 | 14.0 |
| 10 | 莱西市 | 49 | 7,393 | 12.5 |
青岛行政区售租比排行数据TOP10（2020年1月）
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