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房地产数据报告

南通房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：南通
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为1.05万元/㎡，环比上涨5.43%
房租：平均房租为20.5元/月/㎡，环比下降2.33%
售租比： 43，环比上涨0.08%

房价

2026年7月，南通房价为10,496元/㎡，环比上涨5.43%，单价区间 4,153~38,803元/㎡，南通套均总价 131.3万元。
至2025年底，南通房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-33.79%。

南通各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	崇川区	1.29万	+4.67%
2	开发区	1.05万	+19.25%
3	如皋市	9,241	-2.05%
4	海安市	9,034	-0.45%
5	通州区	9,022	+1.14%
6	海门区	9,011	+0.3%
7	启东市	8,689	+6%
8	如东县	8,217	-5.15%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，南通房租为20.50元/月/㎡，单价区间 9.60~47.22元/月/㎡，南通套均总价 1731元/月。

南通租金分布图（2026年7月）

南通各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	崇川区	22.36	-2.55%
2	海安市	19.58	+0.43%
3	如东县	19.02	-4.61%
4	海门区	18.88	-3.13%
5	开发区	18.54	-6.89%
6	如皋市	17.46	-1.35%
7	通州区	17.36	-1.41%
8	启东市	17.36	-1.49%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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