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房地产数据报告

南宁房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：南宁
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为9,586元/㎡，环比上涨2.68%
房租：平均房租为22.1元/月/㎡，环比下降0.76%
售租比： 36，环比上涨0.03%

房价

2026年7月，南宁房价为9,586元/㎡，环比上涨2.68%，单价区间 2,879~30,900元/㎡，南宁套均总价 113.4万元。
至2025年底，南宁房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-17.3%。

南宁各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	青秀区	1.29万	+2.88%
2	良庆区	9,103	+0.9%
3	兴宁区	8,174	-0.57%
4	邕宁区	7,834	-4.3%
5	西乡塘区	7,634	-0.58%
6	江南区	7,342	+1.05%
7	武鸣区	4,927	-5.32%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，南宁房租为22.09元/月/㎡，单价区间 9.43~64.04元/月/㎡，南宁套均总价 1909元/月。

南宁租金分布图（2026年7月）

南宁各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	青秀区	25.79	+0.01%
2	西乡塘区	21.42	+1.64%
3	兴宁区	21.37	-0.5%
4	良庆区	19.99	-0.85%
5	江南区	19.28	-3.86%
6	邕宁区	16.87	+0.71%
7	横州市	16.19	+0.79%
8	武鸣区	15.50	+5.33%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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