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房地产数据报告

南宁房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：南宁
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为9,636元/㎡，环比下降2.58%
房租：平均房租为22.2元/月/㎡，环比下降1.03%
售租比： 36，环比下降0.03%

房价

2026年2月，南宁房价为9,636元/㎡，环比下降2.58%，单价区间 3,827~31,250元/㎡，南宁套均总价 115.5万元。
至2025年底，南宁房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-17.3%。

南宁各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	青秀区	1.31万	-0.67%
2	良庆区	9,885	+0.83%
3	江南区	8,099	+6.13%
4	邕宁区	8,013	+3.89%
5	西乡塘区	8,000	+0.87%
6	兴宁区	7,777	-1.3%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，南宁房租为22.19元/月/㎡，单价区间 9.52~65.10元/月/㎡，南宁套均总价 1813元/月。

南宁租金分布图（2026年2月）

南宁各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	青秀区	25.73	-2.1%
2	兴宁区	22.31	+3.85%
3	西乡塘区	21.39	-0.61%
4	江南区	20.50	+0.5%
5	良庆区	19.89	-0.87%
6	邕宁区	16.33	+0.15%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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