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房地产数据报告

南昌房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：南昌
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为9,208元/㎡，环比上涨1.72%
房租：平均房租为21.8元/月/㎡，环比下降0.5%
售租比： 35，环比上涨0.03%

房价

2026年7月，南昌房价为9,208元/㎡，环比上涨1.72%，单价区间 3,853~24,684元/㎡，南昌套均总价 107.8万元。
至2025年底，南昌房价年度平均单价连续4年下跌，累积下降-15.06%。

南昌各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	红谷滩区	1.43万	+2.41%
2	西湖区	1.14万	-1.58%
3	青山湖区	9,636	+2.37%
4	东湖区	8,991	+2.93%
5	青云谱区	7,915	-3.49%
6	新建区	7,624	+0.71%
7	南昌县	6,879	+1.05%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，南昌房租为21.78元/月/㎡，单价区间 10.71~44.74元/月/㎡，南昌套均总价 1798元/月。

南昌租金分布图（2026年7月）

南昌各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	红谷滩区	25.95	-4.2%
2	东湖区	23.76	+3.69%
3	西湖区	23.50	+3.1%
4	青山湖区	22.68	+6.91%
5	新建区	17.95	-0.68%
6	南昌县	16.70	-0.57%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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