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房地产数据报告

南昌房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：南昌
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为9,378元/㎡，环比下降6.49%
房租：平均房租为21.8元/月/㎡，环比下降1.04%
售租比： 36，环比下降0.05%

房价

2026年2月，南昌房价为9,378元/㎡，环比下降6.49%，单价区间 4,343~24,043元/㎡，南昌套均总价 102.6万元。
至2025年底，南昌房价年度平均单价连续4年下跌，累积下降-15.06%。

南昌各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	红谷滩区	1.39万	-8.21%
2	西湖区	1.14万	-12.77%
3	青山湖区	1.00万	+1.52%
4	东湖区	9,013	+7.18%
5	青云谱区	7,916	-0.06%
6	新建区	7,686	+1.16%
7	南昌县	6,986	+1.49%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，南昌房租为21.84元/月/㎡，单价区间 10.42~60.00元/月/㎡，南昌套均总价 1739元/月。

南昌租金分布图（2026年2月）

南昌各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	红谷滩区	27.41	+1.47%
2	东湖区	24.58	+6.35%
3	西湖区	23.87	-3.56%
4	青山湖区	21.13	+0.23%
5	青云谱区	20.07	-3.21%
6	新建区	17.66	-3.57%
7	南昌县	17.08	+2.93%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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