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房地产数据报告

连云港房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：连云港
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为8,031元/㎡，环比上涨2.92%
房租：平均房租为16.9元/月/㎡，环比下降1.75%
售租比： 40，环比上涨0.05%

房价

2026年7月，连云港房价为8,031元/㎡，环比上涨2.92%，单价区间 3,455~20,940元/㎡，连云港套均总价 95.9万元。
至2025年底，连云港房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-31.1%。

连云港各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	海州区	9,208	+1.08%
2	东海县	7,587	+2.99%
3	赣榆区	6,895	+0.36%
4	连云区	5,985	+1.57%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，连云港房租为16.88元/月/㎡，单价区间 7.75~62.50元/月/㎡，连云港套均总价 1691元/月。

连云港租金分布图（2026年7月）

连云港各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	海州区	19.94	-1.53%
2	连云区	15.93	+1.86%
3	东海县	15.79	-3.74%
4	赣榆区	13.02	-0.6%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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