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房地产数据报告

连云港房地产数据报告 (2026年3月)

摘要

城市：连云港
时间：2026年3月
类型：住宅

房价：平均房价为7,931元/㎡，环比下降2.96%
房租：平均房租为17.7元/月/㎡，环比上涨1.67%
售租比： 37，环比下降0.05%

房价

2026年3月，连云港房价为7,931元/㎡，环比下降2.96%，单价区间 3,516~18,163元/㎡，连云港套均总价 93.1万元。
至2025年底，连云港房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-31.1%。

连云港各区市县房价一览表（2026年3月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	海州区	9,693	-0.62%
2	东海县	7,555	-1.48%
3	赣榆区	7,007	-6.37%
4	连云区	6,068	-2.3%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年3月，连云港房租为17.69元/月/㎡，单价区间 7.57~53.33元/月/㎡，连云港套均总价 1672元/月。

连云港租金分布图（2026年3月）

连云港各区市县房租一览表（2026年3月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	海州区	20.34	+2.36%
2	东海县	16.23	-1.94%
3	连云区	15.56	-2.34%
4	赣榆区	13.14	-0.21%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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