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房地产数据报告

连云港房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：连云港
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为8,173元/㎡，环比下降2.14%
房租：平均房租为17.4元/月/㎡，环比下降0.11%
售租比： 39，环比下降0.03%

房价

2026年2月，连云港房价为8,173元/㎡，环比下降2.14%，单价区间 3,933~20,537元/㎡，连云港套均总价 99万元。
至2025年底，连云港房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-31.1%。

连云港各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	海州区	9,753	-2.1%
2	东海县	7,669	+1.57%
3	赣榆区	7,484	+14.39%
4	连云区	6,212	-1.98%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，连云港房租为17.40元/月/㎡，单价区间 7.69~50.00元/月/㎡，连云港套均总价 1676元/月。

连云港租金分布图（2026年2月）

连云港各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	海州区	19.87	-0.12%
2	东海县	16.55	+2.43%
3	连云区	15.93	-1.24%
4	赣榆区	13.17	+1.8%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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