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房地产数据报告

昆明房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：昆明
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为1.13万元/㎡，环比下降0.29%
房租：平均房租为23.2元/月/㎡，环比下降1.4%
售租比： 41，环比上涨0.03%

房价

2025年5月，昆明房价为11,291元/㎡，环比下降0.29%，单价区间 3,022~53,658元/㎡，昆明套均总价 137.1万元。
至2024年底，昆明房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-16.94%。

昆明各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	西山区	1.29万	-2.38%
2	盘龙区	1.14万	+0.45%
3	官渡区	1.11万	-0.25%
4	五华区	1.10万	-1.27%
5	呈贡区	8,247	-7.67%
6	安宁市	6,556	+1.77%
7	石林县	4,188	-4.85%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，昆明房租为23.21元/月/㎡，单价区间 7.81~112.50元/月/㎡，昆明套均总价 1935元/月。

昆明租金分布图（2025年5月）

昆明各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	西山区	24.83	-0.96%
2	五华区	24.78	-1.44%
3	盘龙区	23.51	-0.59%
4	官渡区	23.02	-2.48%
5	呈贡区	18.36	-0.12%
6	安宁市	12.94	+0.16%
7	石林县	10.71	-2.52%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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