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房地产数据报告

昆明房地产数据报告 (2025年2月)

摘要

城市：昆明
时间：2025年2月
类型：住宅

房价：平均房价为1.13万元/㎡，环比下降0.03%
房租：平均房租为23.4元/月/㎡，环比上涨1.04%
售租比： 40，环比下降0.02%

房价

2025年2月，昆明房价为11,269元/㎡，环比下降0.03%，单价区间 2,734~61,317元/㎡，昆明套均总价 136.3万元。
至2024年底，昆明房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-16.94%。

昆明各区市县房价一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	西山区	1.30万	-0.58%
2	盘龙区	1.13万	+0.71%
3	官渡区	1.11万	-4.15%
4	五华区	1.09万	-2.56%
5	呈贡区	8,776	+1.17%
6	安宁市	6,530	-1.9%
7	石林县	4,064	-6.85%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年2月，昆明房租为23.36元/月/㎡，单价区间 7.50~103.70元/月/㎡，昆明套均总价 1964元/月。

昆明租金分布图（2025年2月）

昆明各区市县房租一览表（2025年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	西山区	24.94	+0.44%
2	五华区	24.40	-0.45%
3	盘龙区	23.82	+1.81%
4	官渡区	23.23	+1.52%
5	呈贡区	19.42	+3.11%
6	安宁市	13.03	-2.23%
7	嵩明县	13.00	+2.12%
8	石林县	11.03	-0.99%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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