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房地产数据报告

昆明房地产数据报告 (2024年12月)

摘要

城市：昆明
时间：2024年12月
类型：住宅

房价：平均房价为1.13万元/㎡，环比下降2.73%
房租：平均房租为23.0元/月/㎡，环比下降1.83%
售租比： 41，与上月持平

房价

2024年12月，昆明房价为11,276元/㎡，环比下降2.73%，单价区间 3,429~50,251元/㎡，昆明套均总价 137.8万元。
至2023年底，昆明房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-8.75%。

昆明各区市县房价一览表（2024年12月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	西山区	1.30万	-4.1%
2	官渡区	1.16万	-0.61%
3	盘龙区	1.13万	-3.5%
4	五华区	1.11万	-2.07%
5	呈贡区	8,620	-0.91%
6	安宁市	6,386	-12.73%
7	石林县	4,353	+4.67%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2024年12月，昆明房租为23.04元/月/㎡，单价区间 7.03~125.90元/月/㎡，昆明套均总价 2046元/月。

昆明租金分布图（2024年12月）

昆明各区市县房租一览表（2024年12月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	西山区	24.51	-1.47%
2	五华区	24.30	+0.37%
3	盘龙区	23.21	-2.62%
4	官渡区	22.99	-3.1%
5	呈贡区	18.94	+0.89%
6	安宁市	12.89	-4.52%
7	石林县	11.28	-0.67%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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