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房地产数据报告

济南房地产数据报告 (2025年1月)

摘要

城市：济南
时间：2025年1月
类型：住宅

房价：平均房价为1.53万元/㎡，环比下降1.81%
房租：平均房租为26.1元/月/㎡，环比下降1.06%
售租比： 49，与上月持平

房价

2025年1月，济南房价为15,330元/㎡，环比下降1.81%，单价区间 2,655~58,103元/㎡，济南套均总价 189.6万元。
至2024年底，济南房价年度平均单价连续6年下跌，累积下降-14.83%。

济南各区市县房价一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	高新区	2.45万	+5.91%
2	历下区	2.35万	-3.1%
3	市中区	2.01万	-3.81%
4	历城区	1.45万	-0.29%
5	槐荫区	1.29万	+6.23%
6	天桥区	1.17万	+1.32%
7	长清区	8,036	-2.99%
8	莱芜区	7,788	+3.58%
9	章丘区	7,673	-2.49%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年1月，济南房租为26.12元/月/㎡，单价区间 5.91~111.11元/月/㎡，济南套均总价 1952元/月。

济南租金分布图（2025年1月）

济南各区市县房租一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	历下区	36.42	+2.4%
2	高新区	34.90	+0.5%
3	市中区	26.66	+1.15%
4	历城区	25.39	-1.7%
5	槐荫区	24.19	+1.33%
6	天桥区	23.83	-0.06%
7	济阳区	19.60	+12.45%
8	长清区	15.28	+0.07%
9	章丘区	11.64	+0.89%
10	莱芜区	11.41	-1.66%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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