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房地产数据报告

江门房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：江门
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为6,439元/㎡，环比下降2.98%
房租：平均房租为21.1元/月/㎡，环比上涨0.48%
售租比： 25，环比下降0.04%

房价

2026年7月，江门房价为6,439元/㎡，环比下降2.98%，单价区间 3,296~11,900元/㎡，江门套均总价 76万元。
至2025年底，江门房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-11.78%。

江门各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	新会区	7,271	-1.02%
2	蓬江区	7,181	-2.86%
3	江海区	6,695	-2.07%
4	鹤山市	5,516	-4.86%
5	台山市	5,412	+3.21%
6	开平市	5,234	+3.67%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，江门房租为21.05元/月/㎡，单价区间 10.40~48.87元/月/㎡，江门套均总价 1935元/月。

江门租金分布图（2026年7月）

江门各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	江海区	22.68	+1.55%
2	蓬江区	22.10	+2.64%
3	台山市	20.19	-0.51%
4	新会区	18.11	-1.91%
5	鹤山市	16.58	-0.9%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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