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房地产数据报告

杭州房地产数据报告 (2025年7月)

摘要

城市：杭州
时间：2025年7月
类型：住宅

房价：平均房价为3.78万元/㎡，环比下降0.24%
房租：平均房租为60.1元/月/㎡，环比下降1.97%
售租比： 52，环比上涨0.02%

房价

2025年7月，杭州房价为37,814元/㎡，环比下降0.24%，单价区间 6,678~180,239元/㎡，杭州套均总价 445.6万元。

杭州各区市县房价一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	西湖区	4.94万	+7.58%
2	上城区	4.82万	-1.34%
3	滨江区	4.33万	-3.13%
4	拱墅区	4.07万	-1.08%
5	萧山区	3.50万	+1.16%
6	余杭区	2.83万	-0.8%
7	富阳区	2.39万	-15.66%
8	钱塘区	2.36万	+4.27%
9	临平区	1.91万	-1.78%
10	临安区	1.46万	+8.47%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年7月，杭州房租为60.14元/月/㎡，单价区间 8.60~257.20元/月/㎡，杭州套均总价 3763元/月。

杭州租金分布图（2025年7月）

杭州各区市县房租一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	滨江区	78.60	-8.07%
2	上城区	70.15	-3.17%
3	拱墅区	64.64	-2.85%
4	西湖区	62.24	-3.26%
5	萧山区	61.99	-1.46%
6	余杭区	55.45	-2.25%
7	钱塘区	44.53	-1.11%
8	临平区	33.57	+1.22%
9	桐庐县	27.43	+1.02%
10	富阳区	27.35	+1.21%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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