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房地产数据报告

杭州房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：杭州
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为3.93万元/㎡，环比上涨2.13%
房租：平均房租为62.2元/月/㎡，环比下降0.03%
售租比： 53，环比上涨0.02%

房价

2025年5月，杭州房价为39,293元/㎡，环比上涨2.13%，单价区间 7,361~173,650元/㎡，杭州套均总价 469.7万元。

杭州各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	上城区	4.93万	-2.03%
2	滨江区	4.84万	+4.53%
3	西湖区	4.53万	-0.85%
4	拱墅区	4.04万	+0.34%
5	萧山区	3.94万	-0.09%
6	余杭区	3.00万	-0.29%
7	富阳区	2.70万	+5.68%
8	钱塘区	2.47万	+1.86%
9	临平区	2.03万	-0.89%
10	桐庐县	1.44万	+0.26%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，杭州房租为62.19元/月/㎡，单价区间 9.15~268.82元/月/㎡，杭州套均总价 3805元/月。

杭州租金分布图（2025年5月）

杭州各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	滨江区	85.67	+1.25%
2	上城区	75.12	+1.9%
3	拱墅区	68.49	+2.79%
4	西湖区	66.74	+3.08%
5	萧山区	64.62	+1.69%
6	余杭区	60.28	+0.41%
7	钱塘区	45.68	-8.66%
8	临平区	32.57	-4.4%
9	富阳区	26.30	+0.06%
10	桐庐县	25.82	-7.48%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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