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房地产数据报告

杭州房地产数据报告 (2025年4月)

摘要

城市：杭州
时间：2025年4月
类型：住宅

房价：平均房价为3.85万元/㎡，环比上涨0.35%
房租：平均房租为62.2元/月/㎡，环比上涨1.14%
售租比： 52，与上月持平

房价

2025年4月，杭州房价为38,475元/㎡，环比上涨0.35%，单价区间 6,632~177,259元/㎡，杭州套均总价 468.6万元。

杭州各区市县房价一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	上城区	5.04万	+1.88%
2	滨江区	4.63万	-2.32%
3	西湖区	4.57万	-2.34%
4	拱墅区	4.03万	-4.32%
5	萧山区	3.94万	+4.14%
6	余杭区	3.01万	+0.43%
7	富阳区	2.55万	-0.13%
8	钱塘区	2.43万	-3.67%
9	临平区	2.05万	-2.22%
10	临安区	1.54万	-12.36%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年4月，杭州房租为62.21元/月/㎡，单价区间 8.89~252.23元/月/㎡，杭州套均总价 3626元/月。

杭州租金分布图（2025年4月）

杭州各区市县房租一览表（2025年4月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	滨江区	84.61	+2.03%
2	上城区	73.72	-0.99%
3	拱墅区	66.63	-1.38%
4	西湖区	64.75	+0.82%
5	萧山区	63.55	+3.6%
6	余杭区	60.04	+2.95%
7	钱塘区	50.01	+10.01%
8	临平区	34.07	+4.33%
9	桐庐县	27.90	+2.23%
10	富阳区	26.28	-2.94%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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