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房地产数据报告

杭州房地产数据报告 (2025年1月)

摘要

城市：杭州
时间：2025年1月
类型：住宅

房价：平均房价为3.91万元/㎡，环比下降0.81%
房租：平均房租为66.6元/月/㎡，环比上涨8.1%
售租比： 49，环比下降0.08%

房价

2025年1月，杭州房价为39,115元/㎡，环比下降0.81%，单价区间 7,882~131,732元/㎡，杭州套均总价 479.2万元。

杭州各区市县房价一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	滨江区	4.91万	+0.9%
2	上城区	4.73万	-3.09%
3	西湖区	4.49万	-1.8%
4	拱墅区	4.07万	+1.13%
5	萧山区	3.80万	-8.31%
6	余杭区	3.10万	+8.5%
7	钱塘区	2.46万	-0.12%
8	富阳区	2.41万	-4.44%
9	临平区	2.12万	+1.77%
10	临安区	1.45万	-3.04%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年1月，杭州房租为66.58元/月/㎡，单价区间 8.55~235.71元/月/㎡，杭州套均总价 3662元/月。

杭州租金分布图（2025年1月）

杭州各区市县房租一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	滨江区	91.76	+13.88%
2	上城区	78.40	+6.35%
3	拱墅区	70.46	+6.32%
4	萧山区	69.90	+9.62%
5	西湖区	69.52	+10.7%
6	余杭区	66.95	+15%
7	钱塘区	44.16	+0.89%
8	临平区	34.01	+2.09%
9	富阳区	27.93	+1.23%
10	桐庐县	26.85	-7.8%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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