数读杭州住房市场最新行情 (2023年12月)
摘要
城市：杭州(富阳区 上城区 建德市 西湖区 等13个区市县）
时间：2023年12月
类型：住房
时间：2023年12月
类型：住房
出租： 租金为70.7元/月/㎡，环比上涨1.96%
出售：平均单价为3.97万元/㎡，环比下降3.15%
售租比： 47，环比下降0.04%
出售：平均单价为3.97万元/㎡，环比下降3.15%
售租比： 47，环比下降0.04%
一.住房出售
~新房市场方面，12月份住宅出售 平均单价为2.73万元/㎡，环比上涨1.37%，同比上涨4.55%。
~2023年12月，杭州二手住宅出售 平均单价为3.97万元/㎡，环比下降3.15%，同比下降2.5%。
二.住房出租
2023年12月，住宅出租 租金为70.7元/月/㎡，环比上涨1.96%，同比上涨4.54%，出租平均总价为4023元/月。
附图：杭州租金分布栅格图（2023年12月）
三.售租比
2023年12月 ，住宅售租比为47，环比下降0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 富阳区 | 71 | 2.53万 | 29.7 |
| 2 | 上城区 | 56 | 5.44万 | 80.9 |
| 3 | 建德市 | 56 | 1.59万 | 23.7 |
| 4 | 西湖区 | 55 | 4.82万 | 72.9 |
| 5 | 临安区 | 54 | 1.85万 | 28.5 |
| 6 | 拱墅区 | 52 | 4.46万 | 71.6 |
| 7 | 萧山区 | 47 | 4.01万 | 71.2 |
| 8 | 桐庐县 | 46 | 1.54万 | 28 |
| 9 | 滨江区 | 46 | 5.22万 | 95.4 |
| 10 | 钱塘区 | 46 | 2.57万 | 47.0 |
杭州行政区售租比排行数据TOP10（2023年12月）
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