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房地产数据报告

湖州房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：湖州
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为9,576元/㎡，环比上涨1.01%
房租：平均房租为21.9元/月/㎡，环比上涨0.41%
售租比： 36，与上月持平

房价

2026年7月，湖州房价为9,576元/㎡，环比上涨1.01%，单价区间 4,360~23,472元/㎡，湖州套均总价 120.8万元。
至2025年底，湖州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-22.07%。

湖州各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	德清县	1.34万	+1.95%
2	安吉县	9,700	-0.05%
3	长兴县	9,284	-1.78%
4	吴兴区	9,042	+0.72%
5	南浔区	7,747	+5.61%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，湖州房租为21.92元/月/㎡，单价区间 11.33~50.00元/月/㎡，湖州套均总价 1759元/月。

湖州租金分布图（2026年7月）

湖州各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	德清县	22.47	-2.08%
2	吴兴区	22.04	+0.32%
3	长兴县	21.99	+2.38%
4	安吉县	21.82	-2.37%
5	南浔区	19.29	-5.95%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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