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房地产数据报告

湖州房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：湖州
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为9,752元/㎡，环比上涨0.31%
房租：平均房租为22.2元/月/㎡，与上月持平
售租比： 37，与上月持平

房价

2026年2月，湖州房价为9,752元/㎡，环比上涨0.31%，单价区间 5,000~30,476元/㎡，湖州套均总价 126.8万元。
至2025年底，湖州房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-22.07%。

湖州各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	德清县	1.39万	+0.99%
2	吴兴区	9,567	+2.59%
3	长兴县	9,115	-6.5%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，湖州房租为22.19元/月/㎡，单价区间 12.50~44.44元/月/㎡，湖州套均总价 1789元/月。

湖州租金分布图（2026年2月）

湖州各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	安吉县	23.77	+2.58%
2	德清县	22.64	+11.44%
3	吴兴区	22.25	-1.7%
4	长兴县	22.16	+1.4%
5	南浔区	19.65	+0.63%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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