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房地产数据报告

海口房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：海口
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为1.35万元/㎡，环比上涨2.58%
房租：平均房租为31.1元/月/㎡，环比上涨4.36%
售租比： 36，环比下降0.03%

房价

2026年2月，海口房价为13,522元/㎡，环比上涨2.58%，单价区间 8,382~21,875元/㎡，海口套均总价 154.1万元。
至2025年底，海口房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-20.41%。

海口各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	美兰区	1.40万	+5.66%
2	秀英区	1.40万	-2.52%
3	龙华区	1.30万	+2.8%
4	琼山区	1.27万	+1.2%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，海口房租为31.13元/月/㎡，单价区间 16.39~73.17元/月/㎡，海口套均总价 2231元/月。

海口租金分布图（2026年2月）

海口各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	龙华区	32.34	+2.2%
2	琼山区	32.11	+10.98%
3	美兰区	30.96	+6.42%
4	秀英区	27.64	-0.16%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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