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房地产数据报告

海口房地产数据报告 (2026年1月)

摘要

城市：海口
时间：2026年1月
类型：住宅

房价：平均房价为1.32万元/㎡，环比上涨1.48%
房租：平均房租为29.8元/月/㎡，环比上涨1.32%
售租比： 37，与上月持平

房价

2026年1月，海口房价为13,182元/㎡，环比上涨1.48%，单价区间 6,844~25,157元/㎡，海口套均总价 148.5万元。
至2025年底，海口房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-20.41%。

海口各区市县房价一览表（2026年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	秀英区	1.43万	+2.38%
2	美兰区	1.33万	-0.55%
3	龙华区	1.26万	+2.76%
4	琼山区	1.26万	-3.4%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年1月，海口房租为29.83元/月/㎡，单价区间 14.24~69.77元/月/㎡，海口套均总价 2414元/月。

海口租金分布图（2026年1月）

海口各区市县房租一览表（2026年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	龙华区	31.64	+1.34%
2	美兰区	29.09	+3.02%
3	琼山区	28.93	-1.57%
4	秀英区	27.68	-1.24%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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