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房地产数据报告

哈尔滨房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：哈尔滨
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为8,311元/㎡，环比下降1.35%
房租：平均房租为24.7元/月/㎡，环比下降1%
售租比： 28，与上月持平

房价

2026年7月，哈尔滨房价为8,311元/㎡，环比下降1.35%，单价区间 3,281~26,395元/㎡，哈尔滨套均总价 85.4万元。
至2025年底，哈尔滨房价年度平均单价连续4年下跌，累积下降-16.93%。

哈尔滨各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	南岗区	1.00万	+0.36%
2	道里区	9,936	-5.32%
3	松北区	7,800	+1.34%
4	香坊区	7,406	+0.58%
5	道外区	6,730	-0.28%
6	呼兰区	5,373	+1.2%
7	阿城区	4,836	-0.96%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，哈尔滨房租为24.74元/月/㎡，单价区间 8.77~75.00元/月/㎡，哈尔滨套均总价 1812元/月。

哈尔滨租金分布图（2026年7月）

哈尔滨各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	南岗区	28.18	-0.17%
2	道里区	27.79	-2.18%
3	香坊区	22.85	+0.07%
4	道外区	22.32	-0.72%
5	松北区	20.91	-1.23%
6	平房区	20.37	+0.26%
7	呼兰区	18.01	-1.02%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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