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房地产数据报告

哈尔滨房地产数据报告 (2025年8月)

摘要

城市：哈尔滨
时间：2025年8月
类型：住宅

房价：平均房价为8,502元/㎡，环比上涨0.39%
房租：平均房租为25.5元/月/㎡，与上月持平
售租比： 28，与上月持平

房价

2025年8月，哈尔滨房价为8,502元/㎡，环比上涨0.39%，单价区间 2,938~29,927元/㎡，哈尔滨套均总价 86.6万元。
至2024年底，哈尔滨房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-14.38%。

哈尔滨各区市县房价一览表（2025年8月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	道里区	1.04万	-1.31%
2	南岗区	1.02万	-0.9%
3	松北区	7,962	+0.15%
4	香坊区	7,837	+1.1%
5	道外区	7,143	+3.33%
6	呼兰区	5,801	-1.66%
7	宾县	4,328	-3.43%
8	依兰县	4,144	+2.42%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年8月，哈尔滨房租为25.46元/月/㎡，单价区间 7.81~150.00元/月/㎡，哈尔滨套均总价 1931元/月。

哈尔滨租金分布图（2025年8月）

哈尔滨各区市县房租一览表（2025年8月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	南岗区	28.82	-0.33%
2	道里区	28.76	-0.63%
3	香坊区	23.19	-0.26%
4	道外区	23.04	-1.41%
5	松北区	21.46	+2.02%
6	平房区	19.91	-1%
7	呼兰区	19.34	+2.26%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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