数读福州住房市场最新行情 (2020年10月)
摘要
城市：福州(鼓楼区 仓山区 台江区 闽侯县 等13个区市县）
时间：2020年10月
类型：住房
时间：2020年10月
类型：住房
出租： 租金为38.1元/月/㎡，环比上涨0.58%
出售：平均单价为2.57万元/㎡，环比下降1.05%
售租比： 56，环比下降0.02%
出售：平均单价为2.57万元/㎡，环比下降1.05%
售租比： 56，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为1.82万元/㎡，环比下降0.75%，同比下降7.55%。
~2020年10月，福州二手住宅出售 平均单价为2.57万元/㎡，环比下降1.05%，同比下降4.1%。
二.住房出租
2020年10月，住宅出租 租金为38.1元/月/㎡，环比上涨0.58%，同比上涨8.27%，出租平均总价为2781元/月。
附图：福州租金分布栅格图（2020年10月）
三.售租比
2020年10月 ，住宅售租比为56，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.11%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 71 | 3.60万 | 42.6 |
| 2 | 仓山区 | 63 | 2.60万 | 34.3 |
| 3 | 台江区 | 58 | 2.72万 | 38.9 |
| 4 | 闽侯县 | 54 | 1.72万 | 26.5 |
| 5 | 长乐区 | 52 | 1.85万 | 29.4 |
| 6 | 晋安区 | 49 | 2.35万 | 39.7 |
| 7 | 马尾区 | 49 | 1.80万 | 30.6 |
| 8 | 福清市 | 43 | 1.37万 | 26.3 |
| 9 | 连江县 | 31 | 9,143 | 24.9 |
福州行政区售租比排行数据TOP10（2020年10月）
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