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房地产数据报告

大连房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：大连
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为1.03万元/㎡，环比上涨1.06%
房租：平均房租为29.7元/月/㎡，环比上涨1.05%
售租比： 29，与上月持平

房价

2026年7月，大连房价为10,319元/㎡，环比上涨1.06%，单价区间 2,913~44,626元/㎡，大连套均总价 99.8万元。
至2025年底，大连房价年度平均单价连续4年下跌，累积下降-33.06%。

大连各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	中山区	1.80万	-4.57%
2	沙河口区	1.42万	-1.08%
3	西岗区	1.36万	-0.28%
4	甘井子区	1.27万	+3.13%
5	开发区	9,068	+4.24%
6	金州区	7,219	+2.07%
7	旅顺口区	6,308	-4.18%
8	庄河市	5,888	-2.72%
9	瓦房店市	5,718	+0.23%
10	普兰店区	5,685	+4.51%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，大连房租为29.71元/月/㎡，单价区间 7.84~100.00元/月/㎡，大连套均总价 2080元/月。

大连租金分布图（2026年7月）

大连各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	中山区	39.17	-1.5%
2	西岗区	36.35	+2.15%
3	沙河口区	35.14	-1.23%
4	甘井子区	29.74	+1.49%
5	开发区	25.93	+3.24%
6	瓦房店市	25.92	+13.01%
7	金州区	21.74	+0.09%
8	旅顺口区	19.78	+0.42%
9	庄河市	16.91	-1.34%
10	普兰店区	16.26	+0.84%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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