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房地产数据报告

大连房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：大连
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为1.08万元/㎡，环比下降7.59%
房租：平均房租为27.1元/月/㎡，环比下降1.31%
售租比： 33，环比下降0.08%

房价

2026年2月，大连房价为10,831元/㎡，环比下降7.59%，单价区间 3,333~57,885元/㎡，大连套均总价 113.3万元。
至2025年底，大连房价年度平均单价连续4年下跌，累积下降-33.06%。

大连各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	中山区	1.86万	+2.69%
2	沙河口区	1.79万	+12.58%
3	西岗区	1.43万	+0.05%
4	甘井子区	1.40万	-11.23%
5	开发区	9,231	-9.26%
6	旅顺口区	7,400	-4.47%
7	金州区	7,062	-2.32%
8	庄河市	6,142	-6.11%
9	瓦房店市	5,579	-7%
10	普兰店区	5,376	-0.02%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，大连房租为27.08元/月/㎡，单价区间 8.82~100.00元/月/㎡，大连套均总价 1795元/月。

大连租金分布图（2026年2月）

大连各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	中山区	37.35	-1.62%
2	西岗区	35.49	-3.45%
3	沙河口区	34.56	+1.14%
4	甘井子区	29.43	+0.39%
5	开发区	24.29	-6.29%
6	瓦房店市	21.72	+5.44%
7	金州区	20.55	+0.08%
8	旅顺口区	18.93	-1.13%
9	普兰店区	16.71	+6.54%
10	庄河市	15.92	-5.89%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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