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房地产数据报告

大连房地产数据报告 (2025年5月)

摘要

城市：大连
时间：2025年5月
类型：住宅

房价：平均房价为1.18万元/㎡，环比下降0.8%
房租：平均房租为30.6元/月/㎡，环比上涨0.2%
售租比： 32，与上月持平

房价

2025年5月，大连房价为11,803元/㎡，环比下降0.8%，单价区间 2,679~41,806元/㎡，大连套均总价 120.2万元。
至2024年底，大连房价年度平均单价连续3年下跌，累积下降-25.96%。

大连各区市县房价一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	中山区	2.15万	-4.03%
2	西岗区	1.80万	-7.2%
3	沙河口区	1.62万	+1.13%
4	甘井子区	1.40万	-3.16%
5	开发区	9,300	+0.28%
6	金州区	7,885	+0.71%
7	旅顺口区	6,422	-4.06%
8	庄河市	6,088	+3.73%
9	瓦房店市	5,791	+0.24%
10	普兰店区	5,653	+1.39%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年5月，大连房租为30.57元/月/㎡，单价区间 7.99~93.24元/月/㎡，大连套均总价 2140元/月。

大连租金分布图（2025年5月）

大连各区市县房租一览表（2025年5月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	中山区	39.46	-0.33%
2	西岗区	36.78	+2.93%
3	沙河口区	35.93	-0.27%
4	甘井子区	30.34	-0.73%
5	开发区	25.72	-1.05%
6	金州区	21.86	-0.53%
7	旅顺口区	20.04	+6.25%
8	瓦房店市	18.86	+0.23%
9	庄河市	17.96	-0.78%
10	普兰店区	16.34	-2.08%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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