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房地产数据报告

东莞房地产数据报告 (2026年8月)

摘要

城市：东莞
时间：2026年8月
类型：住宅

房价：平均房价为1.92万元/㎡，环比上涨5.86%
房租：平均房租为26.7元/月/㎡，环比下降0.63%
售租比： 60，环比上涨0.07%

房价

2026年8月，东莞房价为19,212元/㎡，环比上涨5.86%，单价区间 6,726~72,857元/㎡，东莞套均总价 325万元。
至2025年底，东莞房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-24.8%。

东莞各区市县房价一览表（2026年8月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	南城区	2.77万	+15.56%
2	东城区	2.38万	-1.8%
3	寮步镇	2.37万	+11.72%
4	塘厦镇	2.25万	+4.02%
5	长安镇	2.05万	+7.78%
6	樟木头镇	1.84万	+20.44%
7	虎门镇	1.67万	-2.2%
8	常平镇	1.25万	-8.7%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年8月，东莞房租为26.70元/月/㎡，单价区间 10.00~119.40元/月/㎡，东莞套均总价 2465元/月。

东莞租金分布图（2026年8月）

东莞各区市县房租一览表（2026年8月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	南城区	31.13	+2.57%
2	凤岗镇	30.91	+0.87%
3	东城区	29.50	+4.38%
4	大朗镇	28.99	+4.88%
5	寮步镇	28.61	-1.43%
6	塘厦镇	28.55	-9.51%
7	清溪镇	27.98	+2.21%
8	长安镇	27.89	-4.89%
9	东坑镇	26.13	+1.66%
10	万江区	26.13	+0.72%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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