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房地产数据报告

东莞房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：东莞
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为1.81万元/㎡，环比下降3.57%
房租：平均房租为26.9元/月/㎡，环比上涨2.25%
售租比： 56，环比下降0.07%

房价

2026年7月，东莞房价为18,149元/㎡，环比下降3.57%，单价区间 6,538~75,893元/㎡，东莞套均总价 260.7万元。
至2025年底，东莞房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-24.8%。

东莞各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	东城区	2.42万	+2.02%
2	南城区	2.40万	-11.78%
3	大岭山镇	2.37万	+1.69%
4	大朗镇	2.17万	-10.79%
5	塘厦镇	2.17万	-8.68%
6	寮步镇	2.12万	-3.38%
7	长安镇	1.90万	-0.27%
8	莞城区	1.84万	-16.85%
9	厚街镇	1.74万	-5.7%
10	万江区	1.73万	-2.72%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，东莞房租为26.87元/月/㎡，单价区间 13.30~120.30元/月/㎡，东莞套均总价 2421元/月。

东莞租金分布图（2026年7月）

东莞各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	塘厦镇	31.55	+12.55%
2	凤岗镇	30.64	-0.75%
3	南城区	30.35	-1.77%
4	长安镇	29.32	+5.53%
5	寮步镇	29.02	+4.3%
6	莞城区	28.39	+12.07%
7	东城区	28.27	-1.35%
8	大朗镇	27.64	-1.68%
9	清溪镇	27.37	+1.47%
10	虎门镇	26.85	+0.87%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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