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房地产数据报告

东莞房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：东莞
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为2.05万元/㎡，环比下降5.65%
房租：平均房租为26.5元/月/㎡，环比上涨1.73%
售租比： 65，环比下降0.07%

房价

2026年2月，东莞房价为20,547元/㎡，环比下降5.65%，单价区间 7,031~77,239元/㎡，东莞套均总价 331.6万元。
至2025年底，东莞房价年度平均单价连续2年下跌，累积下降-24.8%。

东莞各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	高埗镇	3.05万	-2.03%
2	东城区	2.61万	-15.9%
3	黄江镇	1.39万	-0.19%
4	麻涌镇	1.05万	+2.5%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，东莞房租为26.48元/月/㎡，单价区间 10.00~63.69元/月/㎡，东莞套均总价 2211元/月。

东莞租金分布图（2026年2月）

东莞各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	南城区	31.44	-0.06%
2	凤岗镇	29.94	-2.77%
3	寮步镇	28.44	+3.05%
4	东城区	28.26	-2.53%
5	万江区	27.90	+7.48%
6	长安镇	27.37	+2.48%
7	大朗镇	27.15	-1.59%
8	塘厦镇	26.87	+1.09%
9	莞城区	25.93	+1.53%
10	虎门镇	25.86	+0.57%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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