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房地产数据报告

东莞房地产数据报告 (2025年7月)

摘要

城市：东莞
时间：2025年7月
类型：住宅

房价：平均房价为2.14万元/㎡，环比下降4.66%
房租：平均房租为26.5元/月/㎡，环比下降1.19%
售租比： 67，环比下降0.04%

房价

2025年7月，东莞房价为21,403元/㎡，环比下降4.66%，单价区间 5,729~65,572元/㎡，东莞套均总价 352.5万元。

东莞各区市县房价一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	东城区	2.86万	+0.25%
2	南城区	2.78万	-3.49%
3	塘厦镇	2.53万	-0.16%
4	大岭山镇	2.47万	-7.12%
5	大朗镇	2.41万	+12.45%
6	虎门镇	2.36万	-2.42%
7	寮步镇	2.14万	+5.19%
8	万江区	2.01万	-1.2%
9	厚街镇	2.00万	-2.94%
10	清溪镇	1.66万	-4.01%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年7月，东莞房租为26.54元/月/㎡，单价区间 10.15~75.71元/月/㎡，东莞套均总价 2485元/月。

东莞租金分布图（2025年7月）

东莞各区市县房租一览表（2025年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	南城区	32.54	+1.37%
2	凤岗镇	29.97	+0.73%
3	长安镇	29.65	+3.41%
4	东城区	28.66	+0.16%
5	大朗镇	28.43	-5.63%
6	寮步镇	27.55	-1.24%
7	清溪镇	27.06	-0.03%
8	塘厦镇	26.65	-4.59%
9	石排镇	26.38	+3.78%
10	厚街镇	26.25	+1.7%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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