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房地产数据报告

北海房地产数据报告 (2026年7月)

摘要

城市：北海
时间：2026年7月
类型：住宅

房价：平均房价为5,119元/㎡，环比上涨2.09%
房租：平均房租为12.3元/月/㎡，环比上涨2.24%
售租比： 35，与上月持平

房价

2026年7月，北海房价为5,119元/㎡，环比上涨2.09%，单价区间 2,639~15,014元/㎡，北海套均总价 60.2万元。
至2025年底，北海房价年度平均单价连续5年下跌，累积下降-21.87%。

北海各区市县房价一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	银海区	5,633	+2.15%
2	海城区	4,849	+2.58%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年7月，北海房租为12.33元/月/㎡，单价区间 6.30~32.50元/月/㎡，北海套均总价 1013元/月。

北海租金分布图（2026年7月）

北海各区市县房租一览表（2026年7月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	银海区	13.30	+3.55%
2	海城区	11.46	+1.38%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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